Производственно-складской комплекс «Поварово»

Производственно-складской комплекс располагается по адресу: Московская обл., Солнечногорский р-н, д.Берсеневка, сельское поселение Пешковское, в 30 км от МКАД в 1200 м от Ленинградского шоссе (Е-105), по правой стороне при движении в сторону Москвы, на пересечении с Бетонным кольцом (А-107).
На участок заведена ж.д.ветка, протяженностью 540 м, железнодорожного пути не общего пользования, примыкающего к станции Поварово – 2 Московско - Смоленского отделения Московской железной дороги ; филиала ОАО РЖДСтрой.

Предлагаемый к продаже имущественный комплекс, включает в себя:

• Земельный участок общей площадью 7.9 Га (собственность);
• Здания и сооружения общей площадью 17 113,3  кв.м (собственность);
• Подъездная дорога 1200 м от Ленинградского шоссе (собственность);
• Ж/д ветка 540 м (собственность).

Земельный участок

• Земельный участок промышленного назначения.
• Категория земель: земли промышленности, энергетики,
• транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики.
• Общая площадь 78 674 кв.м.

Производственный комплекс с готовыми производственными, офисными и складскими площадями, общей площадью 17 113,3  кв.м. На огороженной, охраняемой территории производственно-складского комплекса расположено более 20 объектов различного назначения и разной площади.

• Система электроснабжения:

установленная мощность 2000 кВа, возможно увеличение.

• Система водоснабжения:

Осуществляется от собственной артезианской скважины глубиной 220 метров, дебет по паспорту 13 куб.м в час, что обеспечивает автономное функционирование Объекта.

• Система канализации:

Обеспечивает потребности Объекта в нынешнем качестве.

• Система газоснабжения:

• Существует возможность газоснабжения Объекта. На территории Объекта имеется заглушенная ветка, проложенная от магистрального газопровода до здания котельной, для возобновления теплоснабжения Объекта,  с использованием природного газа, на сегодняшний день получены ТУ на подключение к Московской газораспределительной сети.
• Объект расположен в непосредственной близости от городов Зеленоград и Солнечногорск.
• Наличие населенных пунктов, удобная транспортная доступность, возможность проезда к объекту любым видом общественного, а также железнодорожным транспортом.
• Уникальное расположение позволяет иметь доступ к рынку сбыта готовой продукции, трудовым ресурсам Московского региона.
• Близость Объекта к основным федеральным трассам, удобный подъезд большегрузного транспорта и наличие железнодорожной ветки позволяет оптимизировать грузопоток и минимизировать транспортные расходы.
• Необходимо так же отметить близость Объекта к городам Зеленоград и Солнечногорск, что является плюсом с точки зрения организации эксплуатации производственно-складского комплекса и привлечения персонала.
• Наличие автономных инженерных систем и возможность подключения газовых мощностей, открывает широкие перспективы для развития Объекта.
• Совокупность данных преимуществ, в сочетании с большой энергообеспеченностью, позволяет эксплуатировать Объект не только как складской комплекс, но и разместить на территории современное производственное предприятие.

ФОТОГРАФИИ ОБЪЕКТА