г. Москва, ЦАО, ул. Бауманская, д. 58/3, стр. 5

Расположение объекта представляется исключительно привлекательным для организации элитной резиденции, клубного жилого дома, представительского офиса московской или региональной (зарубежной) компании, т. к. с одной стороны обеспечивается удобный доступ общественным и личным транспортом от метро «Бауманская», со стороны Садового и Третьего транспортного кольца, при этом тишина и очарование старого московского переулка дает необходимое чувство приватности.
Непосредственно к зданию примыкает представительский офис компании «Новая Площадь», в ближайшем окружении – детский сад, отделение «Трансинвестбанка», Центральная универсальная научная библиотека им. Н. А. Некрасова, строящийся 8-этажный жилой дом бизнес-класса.

Объект продан.

Объект расположен в Центральном административном округе г. Москвы, в районе исторической застройки территории Камер-Коллежского вала (объектом культурного наследия не является).
В целом район характеризуется как административно-жилой. В ближайшем окружении располагаются уже реконструированные или находящиеся в процессе реконструкции особняки офисного назначения, современные кирпичные и панельные многоэтажные жилые дома.

Описание здания

Общая площадь: 1 311,5 кв.м.
Площадь застройки: 597 кв.м.
Количество уровней: 4 (подвал, 2 этажа, мансарда)
Техническое состояние: неудовлетворительное
Год постройки: до 1917 г.
Назначение: жилое
Вид права: собственность
Правообладатель: «ПАЙТЕН Менеджмент, Лтд.»
Девелопер проекта: «Инвестмент энд девелопмент технолоджи»

Описание участка

Общая площадь земельного участка: 1 165 кв.м.
Вид права: собственность
Правообладатель: «ПАЙТЕН Менеджмент, Лтд.»

* оформление будет полностью завершено к февралю 2009 г.

Инженерное обеспечение

Электроснабжение: получено предварительное ТУ
Теплоснабжение: получено предварительное ТУ
Водоснабжение и канализация: получено предварительное ТУ

* Дополнительно, специализированными организациями проведены обследования состояния несущих конструкций, фундаментов и грунтов, разработана предварительная архитектурно-градостроительная концепция, произведен предварительный расчет потребляемых мощностей.
Научно-исследовательским институтом им. Герсеванова подготовлены рекомендации по усилению фундаментов. Получена геоподоснова и колористический паспорт.