«Поварово»
Продажа
Производственно-складской комплекс располагается по адресу: Московская обл., Солнечногорский р-н, д.Берсеневка, сельское поселение Пешковское, в 30 км от МКАД в 1200 м от Ленинградского шоссе (Е-105), по правой стороне при движении в сторону Москвы, на пересечении с Бетонным кольцом (А-107). На участок заведена ж.д.ветка, протяженностью 540 м, железнодорожного пути не общего пользования, примыкающего к станции Поварово – 2 Московско - Смоленского отделения Московской железной дороги ; филиала ОАО РЖДСтрой. Предлагаемый к продаже имущественный комплекс, включает в себя: - Земельный участок общей площадью 7.9 Га (собственность);
- Здания и сооружения общей площадью 17 113,3 кв.м (собственность);
- Подъездная дорога 1200 м от Ленинградского шоссе (собственность);
- Ж/д ветка 540 м (собственность).
Земельный участок - Земельный участок промышленного назначения.
- Категория земель: земли промышленности, энергетики,
- транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики.
- Общая площадь 78 674 кв.м.
Производственный комплекс с готовыми производственными, офисными и складскими площадями, общей площадью 17 113,3 кв.м. На огороженной, охраняемой территории производственно-складского комплекса расположено более 20 объектов различного назначения и разной площади. - Система электроснабжения:
установленная мощность 2000 кВа, возможно увеличение. Осуществляется от собственной артезианской скважины глубиной 220 метров, дебет по паспорту 13 куб.м в час, что обеспечивает автономное функционирование Объекта. Обеспечивает потребности Объекта в нынешнем качестве. - Существует возможность газоснабжения Объекта. На территории Объекта имеется заглушенная ветка, проложенная от магистрального газопровода до здания котельной, для возобновления теплоснабжения Объекта, с использованием природного газа, на сегодняшний день получены ТУ на подключение к Московской газораспределительной сети.
- Объект расположен в непосредственной близости от городов Зеленоград и Солнечногорск.
- Наличие населенных пунктов, удобная транспортная доступность, возможность проезда к объекту любым видом общественного, а также железнодорожным транспортом.
- Уникальное расположение позволяет иметь доступ к рынку сбыта готовой продукции, трудовым ресурсам Московского региона.
- Близость Объекта к основным федеральным трассам, удобный подъезд большегрузного транспорта и наличие железнодорожной ветки позволяет оптимизировать грузопоток и минимизировать транспортные расходы.
- Необходимо так же отметить близость Объекта к городам Зеленоград и Солнечногорск, что является плюсом с точки зрения организации эксплуатации производственно-складского комплекса и привлечения персонала.
- Наличие автономных инженерных систем и возможность подключения газовых мощностей, открывает широкие перспективы для развития Объекта.
- Совокупность данных преимуществ, в сочетании с большой энергообеспеченностью, позволяет эксплуатировать Объект не только как складской комплекс, но и разместить на территории современное производственное предприятие.
ФОТОГРАФИИ ОБЪЕКТА
Контакты
OOO «Интенсив девелопмент технолоджи»,
ул. Тимирязевская, д. 2/3,
г. Москва, 127422
Тел.: (499) 976-34-17, (499) 976-86-09;
sale@idt-development.ru
|